兵庫県明石市でひとり不動産業と不動産に関するコンサルティング業を営む社長の日記。日々の徒然と不動産 相続税制、建築条件なしの土地や新築一戸建の情報を発信。人様のお役に立てるよう日夜精進中!^^v
2012年7月31日火曜日
西明石 鳥羽新田 新築一戸建 地盤調査
昨日は まもなく販売開始する 西明石鳥羽新田の現地でスウェーデン式サウンディング試験(地耐力の調査)を行いました。
この試験は、もともとスウェーデンの国有鉄道が1917年頃に不良路盤の実態調査として採用し、その後スカンジナビア諸国で広く普及した調査を、1954年頃 当時の建設省が堤防の地盤調査として導入したのが始まりです。
1976年にはJIS規格に制定され、現在ではJISA1221(2002)として戸建住宅向けの地盤調査のほとんどが本試験によって実施されるに至っています。
以前は人力でやっていたので最低でも作業員2人必要だったのですが今は機械があるので一人でOK!
建物の四角にあたる部分と建物の中心の調査をします。ちなみに昨日は5か所調査しました。
こんな感じでペンキで目標を明確に…
いよいよマシーンの登場。
結構スリムでしょ。(^^)
5か所のポイントをこんな感じで地道に調査します。
この土地は元々明石市による区画整理事業の工事が行われたところなので、表層50cm強までガチガチに地盤改良済のようでした。
途中カンバン屋さんが「売物件」のカンバンを建てに来てくれたんですが、地盤が固すぎて鉄のアングルも打ち込めないほど… ^^;
カンバンは結局建てれなかったので、ブロックで足を作り今日再作業予定です。
地盤の方は結果をキッチリ精査し今後の工事を行っていきたいと思います。
またご報告しますね。(*^^)v
2012年7月30日月曜日
やさしさを求めて…
2012年7月28日土曜日
軟弱モノ
2012年7月23日月曜日
太陽光発電
2012年7月21日土曜日
西明石 新築一戸建 分譲予定(沢池小学校700m)
2012年7月19日木曜日
相続とか
2012年7月18日水曜日
いとあわれ
2012年7月16日月曜日
海の日
2012年7月14日土曜日
継続は力なり
2012年7月10日火曜日
諸々目標
2012年7月8日日曜日
宣言
2012年7月7日土曜日
星に願いを
むかしむかし…天帝という神様が星空を支配していたころ…
夜空に輝く天の川のほとりに、天帝の娘で織女と呼ばれるそれは美しい天女が住んで居ました。
織女は、天を支配している父天帝の言いつけをよく守り、毎日機織りに精を出していました。
織女の織る布はそれはみごとで、五色に光り輝き、季節の移り変わりと共に色どりを変える不思議な錦です。
一方、天の川の西の岸には、牛飼いの青年、牽牛が住んでおりました。
牽牛は、毎日、天の川で牛を洗い おいしい草を食べさせたりと よく牛のめんどうをみる働き者でした。
天帝は娘の働きぶりに感心していましたが、年頃の娘なのにお化粧一つせず、恋をする暇もない娘を不憫に思い、働き者の牽牛と結婚させることにしました。
天帝は2人を引き合わせ…
「おまえたち2人は、まじめによく働く。牽牛よ、わしの娘、織女と夫婦(めおと)にならぬか?」
牽牛は恐縮した様子で…
「天帝様、私のような者には、夢のようなお話しでございます。ありがたくお受けさせていただきます」
織女も、働き者の牽牛をたいへん気に入り、2人はめでたく夫婦となり新しい生活を始めました。
しかし、結婚してからの織女は牽牛との暮しに夢中で毎日はしゃぎまわってばかり。
機織りをすっかり止めてしまったのです。
織女が布を織らなくなってしまったため、機織り機にはホコリがつもり、天界にはいつになっても新しい布が届きません。また、牽牛が世話をしていた牛たちも、やせ細って、次々に倒れてしまいました。
天帝も始めはこんな二人の様子を新婚だからと大目にみていましたが、いつまでもそんな有様が続くと眉をひそめざるを得ません。
業を煮やした天帝は2人の所へ出向くと…
「織女よ、機織を織ることが天職であることを忘れてしまったのか。心得違いをいつまでも放っておく訳にはいかない。再び天の川の岸辺に戻って機織りに精を出しなさい」
更に付け加えて...
「心を入れ替えて一生懸命仕事をするなら1年に1度、7月7日の夜に牽牛と会うことを許してやろう」と申し渡しました。
織女は牽牛と離れて暮すのがとても辛く涙にくれるばかりでしたが、父天帝に背く事もできず牽牛に別れを告げると、うなだれて天の川の東に帰って行きました。
それ以来、自分の行いを反省した織女は年に1度の牽牛との再会を励みに、以前のように機織りに精を出すようになりました。
もちろん牽牛も想いは同じ…働いて働いて…指折り数え7月7日を楽しみに待ちました。
ところが、2人が待ち焦がれた7月7日に雨が降ると、天の川の水かさが増して、織女は向こう岸に渡ることができなくなります。
川下に上弦の月がかかっていても、つれない月の舟人は織女を渡してはくれません。
2人は天の川の東と西の岸辺にたたずみ、お互いに切ない思いを交しながら川面を眺めて涙を流すのでした。
もし7月7日に雨が降れば...
そんな2人を見かね何処からともなくかささぎの群が飛んできて 天の川で翼と翼を広げて橋となり、織女を牽牛のもとへ渡す手助けをしてくれるのだそうです。
たまには星にロマンを感じつつ…
今日も一日よろしくお願いします。
<写真/北原勇次氏 . 参考/ http://bit.ly/L6Lh0S / http://bit.ly/L6LjpI >
2012年7月6日金曜日
先送り⇒
もーいいかい?…まーだだよ。。。
えぇ〜まだ?もうエエんちゃうん?
今年はもう満喫させていただいたので そろそろお引き取り願いたい… 梅雨
※写真はイメージですm(__)m
おはようございます。
…いきなり梅雨に対するボヤキ恐縮です。m(__)m
本日ほぼ雨予報の明石…
昨日もいきなりバケツをひっくり返したような土砂降りがあったり…
なんか日本の気候も変わってきましたね。
地球も生きているので長い時間軸で考えると様々な変化があるのは当然でしょうが…
不自然な人工的要因による環境の変化がとても怖いです。
「天に唾す」
悪しき行いは全て自らの身に帰するモノ也。
知恵を持ち愚かになった人間…
原子力にしろ 政治にしろ 身の回りのことにしろ なんでも問題の先送りはあきませんね。
今日も一日シャキッとがんばります!
2012年7月5日木曜日
昼からお勉強。
おはようございます。
いやぁ しかし この湿気…
カラダにカビが生えそうなので勘弁してほしい気分です。
…と 自然相手にナキゴト言ってもしょうがないのですが。。。
さて 今日はお昼から大阪に行ってきます。
場所は全日本不動産協会の大阪府本部(全日大阪会館)…大阪府庁のすぐ近くです。
「賃貸管理実務講習」…ちなみに無料です。^^;
弊社は現在賃貸管理してませんし 今後も予定ないんですけど、講義に企画手法、市場分析手法、投資指標などの内容が含まれているので…
今 私の中を秩序なく駆け巡っている事象の整理に役立てばいいなぁ…くらいのノリなんですが^^;
講師はFaceBookのお友達でもある 藤澤雅義先生。
昨年一度お話を聴く機会があったのですが とてもわかりやすく内容も充実していたので今日も期待♪
午後からは電話つながりにくくなりますけど…
よろしくお願いします。m(__)m
2012年7月4日水曜日
食べ放題
2012年7月2日月曜日
ススムくん
2012年7月1日日曜日
半夏生。
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