「私 きれい？」 西明石 売土地

いやぁ〜

見違えるもんですね。

「私きれい？」って言いたくなりません？


あっ　そ　なりませんか。。。残念。(- -);


でも　これ見て…


ビフォー




アフター


※アフターまだ途中経過なり。。。

でもこれからなんですよ。本番は。。。

今んとこは 古ーい 文化住宅を解体しただけ…



今まで近隣にお住まいの方々が希望されても諸般の事情により実現出来ていなかったですよ。。。
向かって右の現況地道の道路のアスファルト舗装…

でーも。諸課題 解決できたので 今から きれいな道路を仕上げていきます。 ^ ^ v

完成宅地に仕上がるのは来月中ごろの予定。♪


ご購入いただくお客さまだけではなく 何十年の関わりあいを持っておられる近隣住民の方にも歓んでいただきたい！

これ結構 私のポリシーだったりします。

ん？悟空？

今日の空は刺激的！＾＾

孫悟空が乗っていそうな雲がやってきましたよ。♪



悟空が諸々やっつけてくれたらいいんですけど…

もちろん御飯も大歓迎。＾＾；

チャリティコンサート

昨夜 いつもお世話になっているお客様のお誘いをいただき 神戸芸術センターで開催された 東日本大震災 被災者支援チャリティーコンサート「ＡＬＬ　ＦＯＲ　ＬＯＶＥ／ＳＩＭＫＲＡＣ（シムクラック）」にお邪魔していました。



主催が神戸外国人クラブだけあって来てる人外国の方が多い多い。英語飛び交う。。。

インドの方で不動産に携わっていらっしゃる方とか 神戸異人館のオーナーの方とか…

様々な方をご紹介いただき感謝！

ん〜やっぱ英語くらい喋れないとあきまへんなぁ。

ちなみにコンサートは盛沢山…

少しご年配の方には懐かしいクロード・チアリさん。 ジャズハウス「ソネ」によく出ていらっしゃるジャネットさん。 今年の５月にイタリアで開かれた第２１回カントゥ国際ピアノコンチェルトコンクールで優勝したピアニスト田中正也さんとか。。。


この田中正也さんの演奏は凄かったです。鳥肌もんでしたわ。。。
12月にまた神戸でコンサートされるみたいなので行っちゃうかも…＾＾

チャリティコンサートだけあってとても暖かい雰囲気のとてもいいコンサートでした。

お誘いいただいたM様 ありがとうございました。

いよいよスタート！

お盆も過ぎ いよいよプロジェクトスタート！

西明石徒歩圏の売り土地ですよ〜♪

現状はこんなの…




あまり見栄え良くありませんが ＾＾；

解体して きれいに更地にして 道路もきれいにアスファルト舗装して…

見違えるようになりますよ〜


お楽しみに！ ^ ^ /

書類がたくさん。

今日は定休日なんですが。。。

今進行中のプロジェクトに欠かせない書類を整えるために出動していました。 ^ ^ v

その書類とはこれ…↓




まもなく西明石で売土地の分譲を開始するんですが 水道・下水・ガス（以下、ライフライン）を整備しなければなりません。

そのライフラインを整備するのに個人様所有の土地を経由する場合 上記の書類が必要になります。

今回は土地所有者の方にちゃんと計画のご説明させていただくと 即ご理解いただけ 快く書類にご署名ご捺印を頂戴できましたが…

なかにはうまくいかないコトもあるんですよね。(> <)


おかげさま　感謝の気持ちを忘れずに！

Ｔ様　ありがとうございました！m(_ _)m

季節の移ろい

今日はきれいな朝焼けが見えました。。。



朝早く起きる習慣がつくと 季節の移ろいを感じる機会が多くなります。

一番感じるのは日の出の時刻…確実に遅くなっています。

それにつれてアブラゼミの鳴き出す時刻も遅くなってきていますね。＾＾；

さきほど「あれ…もう秋かな？セミが鳴いていない」 と 思ったのは私の早合点で今(am5:35)はいつものようにセミ音量ＭＡＸです。＾＾；


季節の移ろいに乗り遅れないように 本日も着実に…がんばりたいと思います。

どなた様も良い一日をお過ごしください。

本日もよろしくお願いします。

西明石 売土地 建築条件なし

今日は不動産を所有されているお客様との間で…

「不動産コンサルティング業務委託契約」を締結させていただきました。m(_ _)m



明石某所にある古ーい文化住宅。。。

当初は建替えて新規に収益物件を所有されるご予定だったそうですが、資金的 社会情勢的に断念され 売却に方針転換。

不動産会社数社に売却を打診されたようですが なかなか金額は伸びず…

とあるキッカケをいただき 私もご面識をいただくことになりました。


そこから　入念な調査とアイディア、ヒラメキで別角度からのご提案をさせていただき このたびのコンサル業務委託契約締結となりました。

売却活動自体はこれからですが 資産の価値をより高めるために講じる手立てをお盆明けから発動します。


西明石で建築条件なしの売土地をお探しの方にはイイ情報かも… ^ ^ v

もしよろしければお問い合わせくださいね。♪

植替え。

今日は朝イチバンで胡蝶蘭の植替えをしました。

今年も立派な花もつけてくれました我家の胡蝶蘭…♪



しかし その花もおわり 来年の開花に向けての準備期間へ突入！


…で もう何年も胡蝶蘭の水ゴケを替えていないことにハタと思い至り さっそく 新しい水ゴケに植え替えてあげました。



ホッタラカシにしすぎて 根も大分痛んでたりして。。。m(_ _)m


来年もきれいな花がみたいものです。

オーシャンビュー プライベートビーチ付き 神戸舞子浜 売り店舗付き住宅

でったぁ〜

ＪＲ朝霧〜舞子間。。。2国沿いの海側に超レアな物件新登場です！！！


じゃーん！




1階が駐車場。2階が店舗。3階が住居の 売り店舗付き住宅です。


2階の店舗部分の内観はこんな雰囲気。。。


ザ・カウンターバー！ってカンジです。


元々ジャズバーだったのでグランドピアノが置いてありますよ♪


…で、この物件の最大の魅力。。。



そう！オーシャンビューなんです！ ^ ^ /

2階の店舗にはデッキもついてるので パールブリッジのきれいな夜景が望めたり…


（この写真は雑誌に掲載された時のものです）


そして 広々としたプライベートビーチも付いてるんですよ♪


(このビーチ全部自分トコのです）






写真はないですけど 3階住居部分のお風呂には大きな窓があってパールブリッジ一望！

休日にノンビリお風呂に入りつつビールを一杯！

キャー最高です。^ ^♪

ホント癒されます〜


さて 場所はこちらを…


…物件の詳細は。。。↓

○神戸市垂水区狩口台7丁目○山陽本線「朝霧」駅歩10分○敷地／<公簿>771平方メートル（約233.22坪）※護岸および海岸線および海没地含む※固定資産税課税対象面積=219.57平方メートル○地目／雑種地○私道なし○建物／<公簿>308.02平方メートル※固定資産税課税対象面積221.92平方メートル／昭和57年9月新築／鉄骨造スレート葺3階建○接道／北側幅員約14ｍ公道に敷地間口が約23ｍ接道○現況／空き店舗付き住宅○用途地域／第2種住居地域（砂浜以南は市街化調整区域）○その他制限／景観計画区域（須磨・舞子海岸都市景観形成区域）○設備／神戸市営水道・神戸市公共下水・関西電力・LPG○媒介○価格／\75,000,000-


ここなら もう時間とお金を使って わざわざ遠いリゾート地まで行かなくてもいいんじゃないでしょーか？
…みたいな。＾＾；


もし よかったら一度どんな場所か見てみてください。♪

お問い合わせもお気軽に！

本日快晴也。

いやぁ〜

今朝は久しぶりに雲ひとつない快晴ですね。^ ^ /

あまりにもきれいな空だったので写真をパチリ…



パソコンに取り込んで画像を確認すると まん中になんかゴミみたいなものが…

クローズアップ！！



偶然にも飛行中のクマゼミ君が写ってました。^ ^

今日はなんかいいコトありそうな予感が。。。＾＾；

今日も一日よろしくお願いします。♪

一の日。

今日から8月ですね。♪

子供の頃なら 「あ〜夏休みもう1/4過ぎてもた(> <)」 くらいの気持ちだったんでしょうが ＾＾；

社会人 特に営業という仕事に携わっている方なら「一日」というのは 心機一転や気分一新なんていう言葉がとても似合う日になっていると思います。

毎月やってくる「一日」という日。。。

一年365日のうち当たり前ですが12回しかありません。

12/365。。。

ちょっと貴重だと思いません？？？


カレンダーを見ながら ふと そんな想いが頭を過ぎった朝でした。＾＾♪

今月もよろしくお願いします！