ご契約完了！西明石 新築一戸建

当社分譲 西明石 新築一戸建。





先日のオープンハウスにご来場いただいた Ｉ 様とのご契約締結が本日完了しました。m(__)m





物件のすぐお近くにお住まいでいらっしゃる Ｉ 様。

ここ数年間 同じ学校区で物件探しをされていたとか…

今回ご縁があり ご契約いただきました。m(__)m



春休みにはお引越しできますね♪

ホワイト基調のキッチンにピッタリあう 素敵なカップボードをチョイスしてください。(^^)


Ｉ 様 ありがとうございました。

今後とも 末永く よろしくお願いします。

結果ご報告

昨日は連絡つきにくくてすみませんでした。m(__)m


昨日の試験会場は神戸市西区の流通科学大学…そう あのダイエーの創始者 中内功氏が設立した大学です。


構内には…
ダイエーの前身「サカエ薬局」を再現。



環境いい〜…というか まわりに何もないというか^^;


こんな記念館もありました。



…で 肝心の試験結果





学科　46/60 正解率76％
実技　92/100 正解率92％

合格ラインは正解率60％なんでとりあえずは良かったんですが…
学科ダメぇ〜
努力と根拠なく（^^;）目標9割だったんで。。。う〜ん ですわ。


試験は6割で合格でも　実務となると9割でも9.9割でもアウト。

お客様が求めているのは100点プラス付加価値…


もっともっと修行します。m(__)m

本日のお知らせ

本日　更なるブラッシュアップのため修行に行って参ります。





９時４０分〜１２時、１３時１０分〜１５時まで連絡がつきませんが、必ず折り返しご連絡差し上げますのでよろしくお願い申し上げます。m(__)m

筆界確認書と成果品

先日、境界確認をしていただいた際の筆界確認書と成果品が手元に届きました。





※筆界＝不動産の一つの単位を「筆」（ふで）と呼びます。筆界とは不動産と不動産が接する境界のこと。筆界確認書とは所有者の異なる不動産の境界を互いに確認し、後日のために残しておく書面のコト。
※成果品＝境界を確認するにあたって根拠となる資料、データのコト。具体的には公図、座標求積表、現況写真など。


筆界確認書には隣地所有者同士が署名をし、実印押印、印鑑証明書添付が一般的。（認印押印も可）
ここまでしておけば、後日自分の敷地を分筆する際にも境界紛争となることはないでしょう。


現地は今こんなカンジです。




粛々と解体工事が進んでいきます。

くじけないで

あの 100歳の詩人 柴田トヨさんが昨日お亡くなりになったとか…
とても優しい詩を書く方でした。






くじけないで

ねえ　不幸だなんて
溜息をつかないで

陽射しやそよ風は
えこひいきしない

夢は
平等に見られるのよ

私　辛いことが
あったけれど
生きていてよかった

あなたもくじけずに



９２歳の時に息子さんに薦められて詩を書き始め産経新聞に投稿を始めたのが世に出るキッカケに。
２０１０年に刊行した初の詩集「くじけないで」が１５０万部を超えるベストセラーに…

何かを始めるのに「遅い」ということはないのかも知れませんね。


心優しいたくさんの詩をありがとうございます。
合掌

意外なつながり

本 購入♪




千賀一生著 「ガイアの法則」 と 神田昌典著 「2022-これから活躍できる人の条件」


両書とも それぞれ第６刷と第３刷なので 全然旬ではないし 別ジャンルの本ですけど、Amazonのレビュー見てみると…


☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡

「ガイアの法則」、「ガイアの法則''II」という著作を拝読し、そこに書かれている雄大な文明周期説と日本の果たすべき役割について非常に感銘を受けました。
この二つの著作はどちらかというとスピリチュアル系の本と捉えられており、ビジネス関連本に分類される「2022年・・・」と
ジャンルが異なりますが、周期説に興味のある方は一読されるのをお薦めします。

…以上、Amazonレビューより

☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡


周期説 自体バクっとしか知らないし そんなに興味もないけれど、全然違うジャンルとして書かれた本に関連性があるというレビューに惹かれて２冊とも購入しました。

新しい本が届くとワクワクします。(^^)


これが口コミってヤツですね…Amazonのおもうツボにズッポリ嵌まったりました。^_^;

マスター

「マスター」。。。

…と 聞いて一番最初になにを思い浮かべますか？


A. 喫茶店やBAR、スナックのマスター

B. 狩野英孝の「マスターぁ〜」

C. 清水建太朗の「失恋レストラン」

D. 不動産コンサルタント


正直　私は「C」 でしたが…m(__)m


そう…これからの「マスター」は「D」 が赤丸急上昇確実って！？








今まで　「不動産コンサルティング技能登録者」という資格名称が 今年から「公認 不動産コンサルティングマスター」に名称変更されました。

不動産コンサルティング技能試験の受験資格者は 宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、一級建築士。

合格しても資格者として認定を受けるためには、それぞれ5年間の実務経験が必須！…ちょっとハードル高めの資格なんですけど 一般への認知度はイマイチのような気もしますが。。。^_^;

資格者は不動産事業、実務、法律、税制、建築、経済、金融…と幅広い知識を持ち合わせています。
(これらの項目から試験問題が出題されるので）


わたしも8年前に資格者になりました。（￣＾￣ゞ

なので　これからは私のコトを 「マスター」って呼んでね〜 (^^)

…って ウソですけど。m(__)m
（資格者というのはホントです）