筆界確認書と成果品

先日、境界確認をしていただいた際の筆界確認書と成果品が手元に届きました。





※筆界＝不動産の一つの単位を「筆」（ふで）と呼びます。筆界とは不動産と不動産が接する境界のこと。筆界確認書とは所有者の異なる不動産の境界を互いに確認し、後日のために残しておく書面のコト。
※成果品＝境界を確認するにあたって根拠となる資料、データのコト。具体的には公図、座標求積表、現況写真など。


筆界確認書には隣地所有者同士が署名をし、実印押印、印鑑証明書添付が一般的。（認印押印も可）
ここまでしておけば、後日自分の敷地を分筆する際にも境界紛争となることはないでしょう。


現地は今こんなカンジです。




粛々と解体工事が進んでいきます。

くじけないで

あの 100歳の詩人 柴田トヨさんが昨日お亡くなりになったとか…
とても優しい詩を書く方でした。






くじけないで

ねえ　不幸だなんて
溜息をつかないで

陽射しやそよ風は
えこひいきしない

夢は
平等に見られるのよ

私　辛いことが
あったけれど
生きていてよかった

あなたもくじけずに



９２歳の時に息子さんに薦められて詩を書き始め産経新聞に投稿を始めたのが世に出るキッカケに。
２０１０年に刊行した初の詩集「くじけないで」が１５０万部を超えるベストセラーに…

何かを始めるのに「遅い」ということはないのかも知れませんね。


心優しいたくさんの詩をありがとうございます。
合掌

意外なつながり

本 購入♪




千賀一生著 「ガイアの法則」 と 神田昌典著 「2022-これから活躍できる人の条件」


両書とも それぞれ第６刷と第３刷なので 全然旬ではないし 別ジャンルの本ですけど、Amazonのレビュー見てみると…


☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡

「ガイアの法則」、「ガイアの法則''II」という著作を拝読し、そこに書かれている雄大な文明周期説と日本の果たすべき役割について非常に感銘を受けました。
この二つの著作はどちらかというとスピリチュアル系の本と捉えられており、ビジネス関連本に分類される「2022年・・・」と
ジャンルが異なりますが、周期説に興味のある方は一読されるのをお薦めします。

…以上、Amazonレビューより

☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡


周期説 自体バクっとしか知らないし そんなに興味もないけれど、全然違うジャンルとして書かれた本に関連性があるというレビューに惹かれて２冊とも購入しました。

新しい本が届くとワクワクします。(^^)


これが口コミってヤツですね…Amazonのおもうツボにズッポリ嵌まったりました。^_^;

マスター

「マスター」。。。

…と 聞いて一番最初になにを思い浮かべますか？


A. 喫茶店やBAR、スナックのマスター

B. 狩野英孝の「マスターぁ〜」

C. 清水建太朗の「失恋レストラン」

D. 不動産コンサルタント


正直　私は「C」 でしたが…m(__)m


そう…これからの「マスター」は「D」 が赤丸急上昇確実って！？








今まで　「不動産コンサルティング技能登録者」という資格名称が 今年から「公認 不動産コンサルティングマスター」に名称変更されました。

不動産コンサルティング技能試験の受験資格者は 宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、一級建築士。

合格しても資格者として認定を受けるためには、それぞれ5年間の実務経験が必須！…ちょっとハードル高めの資格なんですけど 一般への認知度はイマイチのような気もしますが。。。^_^;

資格者は不動産事業、実務、法律、税制、建築、経済、金融…と幅広い知識を持ち合わせています。
(これらの項目から試験問題が出題されるので）


わたしも8年前に資格者になりました。（￣＾￣ゞ

なので　これからは私のコトを 「マスター」って呼んでね〜 (^^)

…って ウソですけど。m(__)m
（資格者というのはホントです）

ヒキコモリ

ヒキコモリ作戦…不発におわる

今日はポッカリ予定が空いたので、ヒキコモロウと思っていたのですが…
ちょっと気になる案件があったので結局お客様の元へ…ﾀﾞｯｼｭ！

先月ご契約いただいた法人様所有物件…
隣地の方と境界立会後の境界を確認しましたっていう、同意書をお一方分まだいただけてなかったんですよね。

昨日もお訪ねしたんですけど、お会いできていなかったのでちょっと気になりまして…

先程ご訪問したらお会いできましたが 実印・印鑑証明添付ではなく、署名・認印押印の同意書になりました。

不動産登記法上は別に隣地所有者同士の同意書があれば実印・印鑑証明書添付じゃなくてもその後の分筆ＯＫなんですけど…実印・印鑑証明書添付は半ば慣習なんでしょうか。



…で 明石駅近くに出張ったので、ついでに一年半ぶりに献血に行ってきました。





一年半の間にも一度行ったんですけど、予備検査でヘモグロビンの数値が基準より少なくＮＧに…

原因はランニングのしすぎ(当時月間走行距離３００km以上…距離フミスギ)~

ランニングって着地の度に足裏で血管中のヘモグロビン(赤血球)を踏み潰して破壊してるんですって…

ヘモグロビンの重要な働きは体中に酸素を運ぶこと…なのでヘモグロビンが少ないとカラダが必要とする酸素を運びきれなくなるので、貧血や心拍数上昇による心肺機能の低下⇒タイム低下＝本末転倒
（マラソンなどの高地トレーニングはこれと逆…酸素の薄いところへ行ってヘモグロビンが酸素を運ぶ能力を高める…低地に戻って酸素たくさん⇒ヘモグロビン大喜び⇒血液中に酸素いっぱい⇒心肺能力高まり記録向上）

今 まったく走ってないので ヘモグロビンおつりがくるほどありました。^^;

献血ポイント貯まってたので「ミッフィータオルセット」と交換 ♪







今日は運転免許試験場も試験日和…
受験生がんばって〜ヽ(^。^)ノ

ご来場御礼。西明石 新築一戸建オープンハウス

昨日までの三連休に開催させていただいたオープンハウス…





合計７組のお客様にご来場いただきました。
寒い中のご来場 本当にありがとうございました。m(__)m

なかには真剣にご検討いただいているお客様も数組。。。
同じ物件が何戸かあれば早いもん勝ちにならなくていいんですが…そうもいかないのが不動産(-_-;)


良いご縁がありますように…m(__)m


今日も…
「すべてのお客様に笑顔と満足を！」の精神でがんばります！

最終日スタート！ 西明石 新築一戸建オープンハウス

本日最終日 スタートしました(^。^)y-.。o○





雨もあがったようですね (^.^)
夕方５時までカギを開放していますので、お気軽にご来場ください。♪





外は寒〜いですけど お家の中は暖房きいてて暖かいですよ〜

ご来場お待ちしていますヽ(^o^)丿