西明石 新築一戸建 追加しました。

西明石 徒歩圏の 新築一戸建現場を2カ所追加しました。＾＾

徒歩20分の和坂1丁目 の物件と 徒歩18分の大久保町 の物件です。

どちらも完成済みです。＾＾

いつでも内覧できます。

お気軽にお問合せください。♪

西明石 南向き角地の新築一戸建がナント1,880万円！

ひぇ〜

西明石駅 徒歩18分で 南向き角地の新築一戸建がなーんと1,880万円！

どーぞ コチラをご覧ください！




日当たりもいいし カッコいいでしょ ♪


シンプルな玄関ドアはこちら。




さぁいらっしゃいませー＾＾




下駄箱も大きいタイプです。




さて、ではお部屋のほうにご案内しますね。＾＾

はい。1階の和室とリビングは続き間になっていてとっても使いやすいタイプですよ。




リビングは広ーい16畳！




奥様ニッコリ対面キッチン ＾＾




お風呂もユックリ入れますよ〜




2階は洋室が3室あります。そのうちの1室は8.5畳！ひぃえぇ〜広い〜…しかも収納タップリ♪




ベランダも広ーいです。ん〜日当たりイイ〜




近くにＪＲが通っていますけど 間にお家が建っているので音もそんなには気になりません。
窓開けてたら電車の音は多少聞こえますけど…＾＾；




次は駐車場のご紹介…



ね 停めやすそうでしょ。前の道は交通量とっても少ないのでラクラク駐車できます。


間取りはこんなです。






物件詳細は こちら からご確認ください。


You Tubeは こちら から…


この立地 この建物で このお値段。。。

コストパフォーマンスいいかも…＾＾

お気軽にお問合せください。

お待ちしています。＾＾

商談解除になりました。

商談をいただいていましたので 詳細物件ページを削除しておりました「西明石 新築一戸建 3号地 2,550万円」ですが 商談が解除となりましたので再び掲載させていただきます。




詳細ページはこちらです。


You Tubeはこちら


他区画も含めた ご紹介ブログはこちらです。


いつでも内覧できます。

お気軽にお問合せください！^ ^ /

西明石町 新築一戸建 2,550万円 駅歩8分

☆11/25 …ご商談が入っていましたが解除となりましたので再投稿させていただきます。
　


西明石駅の北側 駅歩8分の好立地に全4区画の新築一戸建が誕生！
（1区画はご契約済です）


4区画全体ではこんな雰囲気です。



この区画は専用通路の物件なので…



この通路（=所有権のある敷地です）の奥に玄関があります。







玄関ドアを開けますと…



フツーにローカと階段が現れます。^ ^ ;

ちなみに下駄箱はL型の大きいヤツですよ。♪

こちらはリビング…



ママにはうれしい対面キッチン。♪



ちゃーんと和室もあります。う〜ん…新しいタタミは気持ちいい〜♪



ちなみにお風呂は…



フツーです。。。m(_ _)m


さて、2階にあがりますと…

収納たっぷりの洋室。



このお部屋は北側になるんですけど、障害物なく開放感満喫で眺望もいい〜



もうひとつ洋室を…



結構 明るいでしょ。^ ^



この区画3号地の間取りはこんなのです。



4区画全体ではこんなカンジ…




さて物件（3号地）の概要です。

○明石市西明石町5丁目○JR西明石駅徒歩8分○宅地○第1種中高層・準住居○建ぺい率60％・容積率200％○私道負担なし○平成23年10月完成○木造2階建○敷地面積/126.29平方メートル○建物面積/93.15平方メートル○価格/2,550万円○媒介

詳細はこちらをご覧ください。。。

1号地、3号地、4号地

この物件の前の道路は幅が9mあるので車庫入れの苦手な方でも安心です。♪ 道路広い割に交通量少ないですし…国道2号線からそんなに離れていませんけど写真撮りに行った時はぜーんぜん気になりませんでしたよ。

よかったら一度ご覧になってください。

You Tubeはこちら


いつでもご案内できますよ〜♪

お気軽にお問合せください。お待ちしていまーす！^ ^ /

血色素量

今日 明石の運転免許試験場の献血ルームに8月以来の献血に行きました。

…が しかし！

献血できませんでした。(T T)


献血前に簡易検査するんですけど 血色素量13.0g/dL以上が基準値なのに 今日の私は12.6g/dLしかなく…献血できません とのこと。

なんの数値かといいますと 血液1dLあたりの血色素（ヘモグロビン）の量の基準値らしいです。

血色素（ヘモグロビン）は赤血球に含まれているたんぱくの一種で血の赤さの元。ヘモグロビンが酸素を運ぶので血色素量を測定することで貧血かどうかを判断するんですって。

うーん 初めてです。血が薄いって言われたのは…
（血の気が多くなくなったのは原因はこれか！？）

着地衝撃の大きいスポーツ = 着地のたびにヘモグロビンを潰してるんですって (> <)

私 アスリートみたいには走ってないんですけど… ^ ^ ;

ん〜 一度ちゃんと調べてもらいましょう。

火災警報器

今年の6月から 消防法により 既存住宅においても 火災報知機の設置が義務付けられていることはご存知でしょうか。


<参考画像です>


新築住宅では平成18年からすでに義務化させていたましたが …


この警報器 賃貸住宅においては 家主さんの責任にて 設置が義務付けられます。

もし 警報器未設置の賃貸住宅で火災が発生し 住人の方に物的人的被害が生じた場合は 家主さんは法的責任を問われることになるようです。

ふと思ったのですが 自己所 有賃貸問わず 火元以外の第三者に被害が生じた場合はどうなるんでしょうか。

従来 他の家が火元の火災で類焼被害を被っても民法上 火元人には責任を問えないでいました。

…が、警報器設置が義務化されたのち 警報器未設置であるために 火災の発見が遅れ 第三者に被害が及んだ場合は…

ん〜 裁判で争うコトになるんでしょうか。


これから寒くなり 灯油など火を使うコトも多くなります。

ちゃんと警報器設置しましょうね。

ビフォーアフター再び

昨日F様に決済していただいた西明石の売土地…

最初はこんなでした。




これを解体してこんな具合に…




電柱も敷地のまん前に建っていたので関電さんにお願いして移動！




でも一方の道路が未舗装だったのできれいにアスファルト舗装。




敷地内にきれいな土を入れて完成！




めでたし めでたし ^ ^ /


今回 土地所有者の方から 当社に調査、企画、工事、販売まで一括でお任せいただき一般のお客様にご購入いただくことが出来ました。

西明石では建築条件なしの土地販売というのは過去何年もなかったので ご購入いただいたお客様にもきっと歓んでいただけたと思います。


売主様　買主様 近隣にお住まいの方々 各工事業者様…

ありがとうございました。m(_ _)m